EconPapers    
Economics at your fingertips  
 

Les bulles « robustes »: Pourquoi il faut construire des logements en région parisienne

Xavier Timbeau ()

Sciences Po publications from Sciences Po

Abstract: « Bulle » ou « pas bulle » ? La question taraude les observateurs et les acteurs du marché immobilier français. Nous examinons dans cet article les éléments empiriques et théoriques qui expliquent la hausse des prix récente et sa résistance aux retournements conjoncturels. En combinant la notion de bulle économique, les arguments de l’économie spatiale et une analyse d’économie politique, nous suggérons que la valorisation importante de l’immobilier en France est le résultat d’une logique rationnelle et conforte les intérêts des acteurs locaux. Dès lors, la forte valorisation peut être considérée comme une « bulle robuste », à même de résister à des chocs importants. Cette bulle organise un transfert intergénérationnel et peut avoir des effets positifs. Elle peut également renforcer la ségrégation spatiale, alimenter les inégalités territoriales et empêcher d’exploiter les économies d’agglomération possibles. L’analyse est détaillée sur la région Ile-de-France où ces phénomènes sont particulièrement marqués.

Keywords: Bulle; Marché immobilier; Effet de levier; Économie spatiale (search for similar items in EconPapers)
Date: 2013-04
References: View references in EconPapers View complete reference list from CitEc
Citations: View citations in EconPapers (6) Track citations by RSS feed

Published in Revue de l'OFCE - Débats et politiques, 2013, pp.277-313

Downloads: (external link)
https://spire.sciencespo.fr/hdl:/2441/7o52iohb7k6s ... -bulles-robustes.pdf (application/pdf)

Related works:
Journal Article: Les bulles « robustes ». Pourquoi il faut construire des logements en région parisienne (2013) Downloads
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:spo:wpmain:info:hdl:2441/7o52iohb7k6srk09mgl120sj7

Access Statistics for this paper

More papers in Sciences Po publications from Sciences Po Contact information at EDIRC.
Bibliographic data for series maintained by Spire @ Sciences Po Library ().

 
Page updated 2021-07-28
Handle: RePEc:spo:wpmain:info:hdl:2441/7o52iohb7k6srk09mgl120sj7