Indices de Preços Imobiliários: Um Exercício Empírico com Recurso à Econometria Espacial

Miguel Viegas, João Marques and Paulo Batista
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Miguel Viegas: Universidade de Aveiro
João Marques: Research Unit of Governance, Competitiveness and Public Policies, DCSPT, Universidade de Aveiro
Paulo Batista: Research Unit of Governance, Competitiveness and Public Policies, DCSPT, Universidade de Aveiro

RPER, 2023, issue 63, 7-25

Abstract: O mercado imobiliário ocupa um lugar central em qualquer sociedade. A propriedade imobiliária representa a parte essencial da riqueza da maioria das famílias, e origina uma parte substancial de suas despesas mensais. Também representa uma grande fração do investimento privado, gerando ganhos significativos. No entanto, e apesar desta importância, a compilação de índices fiáveis ​​de preços de imóveis residenciais está longe de ser satisfatória em Portugal, revelando uma lacuna importante no domínio da informação estatística. A construção de um Índice de Preços Residenciais apresenta problemas particulares decorrentes da natureza inerente do objeto em questão. Atendendo à lacuna existente em Portugal de uma base de dados suficientemente alargada que permita a compilação de Índice de Preços Residenciais fiáveis, este artigo procura contribuir nesta área, propondo uma metodologia aplicada à área urbana de Aveiro e Ílhavo através de uma análise de dados espaciais.

Keywords: índice de Preços Residenciais; habitação; dependência espacial. (search for similar items in EconPapers)
Date: 2023
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DOI: 10.59072/rper.vi63.30

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