Redlining Revisited: Mortgage Lending Patterns in Sacramento 1930–2004

Jesus Hernandez

International Journal of Urban and Regional Research, 2009, vol. 33, issue 2, 291-313

Abstract: Abstract Despite decades of government reform, the American housing credit system continues to mirror long‐standing patterns of racial segregation and inequality. Consistent with this trend, the current housing crisis reveals an unusually high concentration of subprime mortgage activity and property foreclosures in non‐white residential settlements across the nation. Given the generally accepted premise of market neutrality, this case study of lending patterns in Sacramento, California, questions why US housing market exchanges continue to produce racially disparate outcomes and seeks to identify the ideological practices in which race is deployed, informs state and private economic action and shapes contemporary credit market practices. Résumé Malgré des décennies de réformes gouvernementales, le système de crédit immobilier américain reflète toujours les anciens schémas de ségrégation raciale et d’inégalité. Conforme à cette logique, la crise du logement actuelle révèle une concentration étonnamment élevée de prêts hypothécaires à risque (subprime) et de saisies immobilières dans les quartiers résidentiels non‐blancs du pays. Considérant l’hypothèse communément admise de la neutralité du marché, cette étude de cas sur les schémas de prêts à Sacramento (Californie) analyse les raisons pour lesquelles les transactions immobilières continuent à produire des résultats distinctifs au plan racial; elle identifie également les pratiques idéologiques dans lesquelles la race intervient, guide l’action économique de l’État et du secteur privé, et façonne les pratiques contemporaines sur le marché du crédit.

Date: 2009
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