Homicidio y precios de la tierra: un análisis espacial en Santiago de Cali

Enrique Javier Burbano Valencia and María Isabel Zafra Sanz
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Enrique Javier Burbano Valencia: Programa de Economía, Universidad de San Buenaventura Cali, Grupo de Investigación GEOS, Colombia
María Isabel Zafra Sanz: Semillero de Investigación de Desarrollo Económico (SEDES), Grupo de Investigación GEOS, Universidad de San Buenaventura Cali, Colombia

Cuadernos de Economía - Spanish Journal of Economics and Finance, 2017, vol. 40, issue 113, 147-159

Abstract: Desde el año 2000 Cali tuvo la tasa promedio anual de homicidio más alta entre las principales ciudades colombianas. Nosotros ampliamos el modelo de Mills (1972), incluyendo el homicidio por comunas (durante 2005-2012) como medida de distancia social, para cuantificar el efecto de este fenómeno sobre los precios de la tierra (avalúos medios). Empleando datos panel, las estimaciones del modelo ---- usando la violencia familiar como variable instrumental ---- evidencian que un crecimiento unitario de la tasa de homicidio reduce los avalúos hasta en un 1,6%. Una interpretación plausible es que el homicidio opera como un impuesto regresivosobre la riqueza inmueble, pues en Cali se concentra más en las comunas de menor estratosocioeconómico, ampliando sistemáticamente la distancia social intraurbana.

Keywords: Crimen; Mercado de la tierra; Distancia social; Análisis espacial (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: K14 R21 R32 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2017
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