Turismo sostenible y especulación de la vivienda en Euskadi. Diagnóstico y desafíos en el contexto de las “viviendas turísticas”

Borja Vivanco Díaz
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Borja Vivanco Díaz: Euskal Herriko Unibertsitatea (EHU)

EKONOMIAZ. Revista vasca de Economía, 2026, vol. 109, issue 01, 90-119

Abstract: A través de la combinación de fuentes documentales y estadísticas, este artículo diagnostica la presencia de las “viviendas turísticas” en Euskadi en el marco de los retos del turismo sostenible. Se lleva a cabo una caracterización de las “viviendas turísticas”, se analiza su presencia y distribución a nivel de territorios históricos y municipios, se calculan índices de saturación y se presenta su correlación con las “zonas tensionadas”; además de incluir el estudio de caso de Bilbao. Se constata el alto número de “viviendas turísticas” en Euskadi -cerca de 5.000 en 2024- y los riesgos de “turistificación”, “gentrificación” y “financiarización de la vivienda”. Se incluyen una serie de propuestas que deberían ser lide­radas por las gobernanzas de los territorios.

Keywords: turismo sostenible; vivienda; economía vasca (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: D63 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2026
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