Análise do mercado imobiliário em Belém, Pará - Brasil: 'Há bolha imobiliário na capital paraense?'

Gerson Nascimento Garcia, Pablo Queiroz Bahia and Heriberto Wagner Amanajás Pena

Observatorio de la Economía Latinoamericana, 2014, issue 200

Abstract: Este estudo tem por objetivo avaliar a possibilidade da existência ou não de 'bolha' especulativa no mercado imobiliário na cidade de Belém, tendo como base de análise a formação da demanda e oferta de imóveis novos no período de 2010 a 2012 e a variação do índice padrão das principais empresas de capital aberto da construção civil atuantes na região no mesmo período. Com este intuito, foi elaborado um roteiro metodológico de estudo que abrangesse mais o nível microeconômico da região do que o macroeconômico. Tomando como ponto de partida, as fontes teóricas de formação cíclica e histórica da economia para a contextualização e conceituação da formação da 'bolha' no mercado imobiliário, aliado a fontes estatísticas oficiais que descrevem sintomas econômicos que antecederam o fenômeno no setor - políticas fiscais e de crédito fomentados pelo governo federal - pretendeu-se chegar a uma análise conclusiva mais aproximada possível do quadro da formação da 'Bolha Imobiliária' na metrópole paraense, considerando suas peculiaridades e contexto de formação de preços na região.

Keywords: Mercado Imobiliário; Empresas de Construção Civil; Oferta e Demanda Habitacional; Bolha Imobiliária. (search for similar items in EconPapers)
Date: 2014
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
http://www.eumed.net/cursecon/ecolat/br/14/mercado-inmobiliario.html (text/html)

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:erv:observ:y:2014:i:200:07

Access Statistics for this article

Observatorio de la Economía Latinoamericana is currently edited by FUTURE PUBLISHERS GROUP LTDA. Desde 01/01/2023

More articles in Observatorio de la Economía Latinoamericana from Servicios Académicos Intercontinentales SL. Hasta 31/12/2022
Bibliographic data for series maintained by Lisette Villamizar ().