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Construção de Índices de preços de imóveis para o Distrito Federal por meio de vendas repetidas e GWR [House Price Index for Distrito Federal using Repeat Sales Model and GWR]

Pedro Henrique Melo Albuquerque, Vanessa Gapriotti Nadalin, Vicente Correa Lima Neto and Mariana Rosa Montenegro
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Pedro Henrique Melo Albuquerque: UNB
Vanessa Gapriotti Nadalin: IPEA
Vicente Correa Lima Neto: IPEA
Mariana Rosa Montenegro: UNB

Nova Economia, 2018, vol. 28, issue 1, 181-212

Abstract: A necessidade de monitoramento do mercado imobiliário como instrumento de avaliação da efetividade das políticas de planejamento urbano no território é etapa crucial para a boa gestão pública, nesse sentido, o presente texto tem por objetivo construir o índice de preços para os imóveis transacionados no Distrito Federal entre 2003 e 2012 por meio do método de vendas repetidas. O índice proposto permite a avaliação de políticas públicas e seus impactos territoriais no preço dos bens imóveis, por meio do monitoramento contínuo da evolução dos preços de imóveis no Distrito Federal. Esse acompanhamento contínuo constitui-se em instrumento da política urbana no âmbito da capital federal, o qual servirá não somente para avaliação de políticas públicas, como também de operacionalizção das mesmas, a partir da integração com instrumentos urbanísticos, tais como a outorga onerosa.

Keywords: índice de preços; mercado imobiliário; vendas repetidas; GWR (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: C43 C21 C31 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2018
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