Le logement de 1978 à 1984: toujours plus grand et toujours mieux

Martine Eenschooten

Économie et Statistique, 1988, vol. 206, issue 1, 33-43

Abstract: [fre] Les résidences principales sont de plus en plus confortables grâce à la fois à la rénovation de l'habitat existant et au renouvellement du parc. Entre 1978 et 1984, dates des deux dernières enquêtes sur les logements, le parc des résidences principales a continué à se rajeunir. Entre ces deux dates, la construction nouvelle représente près de 1 500 000 maisons individuelles et 600 000 appartements, équipés « tout confort » dans leur presque totalité. Les logements achevés avant 1 949, en général moins confortables, sont désormais minoritaires : 43,5 % à l'enquête « Logement » de 1984 contre 51,3 % à la précédente (1978). . Le confort des logements existants s'améliore sur divers plans : espace et densité de l'occupation, équipements sanitaire et thermique. C'est essentiellement la construction de maisons individuelles qui est responsable de l'accroissement de l'espace consacré à chaque logement. Le chauffage central sous forme individuelle progresse en habitat collectif. Les ménages se plaignent encore principalement de deux types de nuisances : le bruit et les malfaçons. La mise aux nouvelles normes d'isolation acoustique est difficile à réaliser dans le parc ancien. Quant aux infiltrations d'eau (un logement sur cinq), leur élimination nécessite souvent, quand encore elle est réussie, un long délai. [eng] Housing from 1978 to 1984 : bigger and better - Homes are more and more comfortable thanks both to the renovation of existing housing and new construction. Between 1978 and 1 984, the dates of the last two housing surveys, the stock of main homes continued to modernize. Between these two dates, new construction represented nearly 1 ,500,000 houses and 600,000 flats, almost all of them equipped with modern conveniences. Dwellings built before 1 949, generally less comfortable, are now in minority : 43,5 % according to the 1 984 Housing Survey compared with 51 ,3 % in 1 978. . The comfort of existing housing has improved in various ways : space and population density, sanitary and heating equipment. It is the construction of detached houses which is essentially responsible for the increase of the average surface per unit. Individual central heating is more frequent in blocks of flats. Households still complained, however, principally of two kinds of nuisances : noise and bad workmanship. Implementation of new acoustic insulation norms is dificult to achieve in the older housing stock. As for water leaks (one new dwelling in five), their elimination, when possible, often requires a long waiting period. [spa] La vivienda de 1978 a 1984 : cada vez mâs grande y mejor - La vivienda principal es cada vez más confortable gracias a la mejora del habitat existente y a la renovación del conjunto de viviendas disponibles. Entre 1978 y 1984, fechas de las dos ultimas encuestas, hubo un remozamiento de la vivienda principal, en su conjunto. Entre ambas fechas, la construcción reciente representa cerca de 1.500.000 casas individuates y 600.000 apartamentos equipados a « todo confort » en su casi totalidad. Las viviendas construidas antes de 1949, generalmente menos confortables, constituyen ahora la minoria : 43,5% en la encuesta de 1984, frente a 51,3% en la précédente (1978). . Se majora el confort de las viviendas existentes en diversos pianos : espacio y densidad de ocupación, equipos sanitario y termico. La construcción de casas individuates es, esencialmente, el factor responsable del acrecentamiento del espacio destinado a cada vivienda. La calefacción central individualizada se generaliza en el habitat detipo colectivo. Los ocupantes se quejan sobre todo de dos aspectos negativos : el ruido ambiental y los defectos de fabricación. Las recientes normas de aislación acústica son dificilmente aplicables en las construcciones antiguas. En lo que concierne a las infiltraciones de agua que afectan a una vivienda nueva de cada cinco, su eliminación, siempre que sea factible, necesita frecuentamente un lapso de tiempo bastante largo.

Date: 1988
Note: DOI:10.3406/estat.1988.5162
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