Регрессионный подход к массовой оценке при наличии ненаблюдаемой составляющей в зависимой переменной

Корноушенко Евгений Константинович
Additional contact information
Корноушенко Евгений Константинович: Институт проблем управления им. В.А. Трапезникова РАН

Проблемы управления, 2013, issue 4, 23-31

Abstract: Предложен новый подход к массовой оценке в предположении, что зависимая переменная модели оценки содержит ненаблюдаемую составляющую, обусловленную, в частности, слабой развитостью рынка оцениваемых объектов. Подход включает в себя несколько важных этапов: построение двух моделей с требуемым качеством оценки, определенных на соответствующих непересекающихся множествах (классах); отнесение объектов, требующих оценки, к тому или иному из этих множеств (классификация); выбор соответствующей модели для оценки каждого из таких объектов. Показано, что данный подход позволяет полнее использовать рыночную информацию и существенно улучшить качество массовой оценки.A new approach to mass appraisal in cases when dependent variable contains an unobservable part (due to market immaturity) is proposed.

Keywords: РЕГРЕССИОННАЯ МОДЕЛЬ; D-БЛИЗОСТЬ; КЛАССИФИКАЦИЯ; ТОЧНОСТЬ; НАДЕЖНОСТЬ; МАССОВАЯ ОЦЕНКА (search for similar items in EconPapers)
Date: 2013
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
http://cyberleninka.ru/article/n/regressionnyy-pod ... zavisimoy-peremennoy

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:scn:009530:14429629

Access Statistics for this article

More articles in Проблемы управления from CyberLeninka, Общество с ограниченной ответственностью "СенСиДат-Контрол"
Bibliographic data for series maintained by CyberLeninka ().