Многомодельный подход к массовой оценке многопараметрических объектов

Корноушенко Евгений Константинович
Additional contact information
Корноушенко Евгений Константинович: Институт проблем управления им. В.А. Трапезникова РАН

Проблемы управления, 2014, issue 5, 42-49

Abstract: В данной статье на примере массовой (регрессионной) оценки объектов недвижимости описывается новый подход к массовой оценке многопараметрических объектов. В отличие от традиционного подхода с использованием одной модели для оценки массива рассматриваемых объектов в новом подходе предлагается использовать несколько моделей. Оцениваемые объекты при этом классифицируются, и объекты каждого класса оцениваются соответствующей моделью, что существенно повышает правдоподобность получаемых оценок. Изложение иллюстрируется практическим примером.A new approach to the real estate appraisal is considered. In contrast to traditional approach to mass appraisal that uses a single model for objects assessment, the new approach proposed uses several models. Objects to be estimated are primarily classified and the objects of each class are assessed with use of corresponding model. The new approach significantly increases the credibility of resulting estimates. The practical example is presented.

Keywords: МАССОВАЯ ОЦЕНКА; РЕГРЕССИОННАЯ МОДЕЛЬ; НЕПРЕРЫВНАЯ; КАТЕГОРИАЛЬНАЯ ПЕРЕМЕННАЯ; АЛГОРИТМ КЛАССИФИКАЦИИ; ДИСПЕРСИОННЫЙ АНАЛИЗ; ЛИНЕЙНЫЙ ДИСКРИМИНАНТНЫЙ АНАЛИЗ ФИШЕРА; REGRESSION MODEL WITH CONTINUOUS (OR CATEGORICAL) DEPENDENT VARIABLE; FISHER’S LINEAR DISCRIMINANT ANALYSIS (search for similar items in EconPapers)
Date: 2014
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
http://cyberleninka.ru/article/n/mnogomodelnyy-pod ... metricheskih-obektov

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:scn:009530:15651748

Access Statistics for this article

More articles in Проблемы управления from CyberLeninka, Общество с ограниченной ответственностью "СенСиДат-Контрол"
Bibliographic data for series maintained by CyberLeninka ().