Потенциал логистики в организации девелопмента жилой недвижимости

Локтионова Елена Викторовна
Additional contact information
Локтионова Елена Викторовна: Санкт-Петербургский государственный экономический университет

Bulletin of the South Ural State University. Series: Economics and management Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Экономика и менеджмент, 2016, vol. 10, issue 1, 164-168

Abstract: Девелопмент жилой недвижимости является одним из наиболее эффективных способов управления процессом строительства. Потребность в профессиональном управлении строительством заключается в высоком уровне спроса населения России на жилье. Тем не менее, девелопменту жилой недвижимости присущ ряд проблем, которые в значительной мере снижают результативность данного процесса. Автор отмечает, что способом повышения эффективности строительства жилой недвижимости является применение принципов и методов логистики к процессу девелопмента. Результативность девелоперских проектов традиционно принято оценивать с финансовой стороны и в соответствии со сроками окупаемости проекта, что объясняется ведущей ролью финансового потока в процессе девелопмента. Тем не менее, финансовая оценка эффективности проекта не учитывает вопрос качественного воплощения проекта и не позволяет провести на их основе глубокий анализ профессиональной деятельности девелопера. Формирование профессионального девелопмента в сфере жилой недвижимости позволит увеличить обеспечение населения жильем и поднимет уровень девелоперских проектов в России. В статье рассмотрены вопросы экономической эффективности девелоперских проектов. Основное внимание уделено проблемам, связанным с оценкой результативности девелопера на российском рынке недвижимости.

Keywords: ДЕВЕЛОПМЕМЕНТ; ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ; DEVELOPMENT PROJECT; ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЕ; ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ИНСТРУМЕНТАРИЙ; LOGISTICS TOOLS; ИНВЕСТИЦИИ; INVESTMENT; ЛОГИСТИЧЕСКИЙ МЕНЕДЖМЕНТ; LOGISTICS MANAGEMENT; УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ; QUALITY MANAGEMENT; ОЦЕНКА НАДЕЖНОСТИ; RELIABILITY ASSESSMENT; ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ; RESIDENTIAL REAL ESTATE; ПРИНЦИПЫ И МЕТОДЫ ЛОГИСТИКИ; PRINCIPLES AND METHODS OF LOGISTICS; DEVELOPMENT; SOURCE OF FINANCING (search for similar items in EconPapers)
Date: 2016
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
http://cyberleninka.ru/article/n/potentsial-logist ... zhiloy-nedvizhimosti

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:scn:009910:16529789

Access Statistics for this article

More articles in Bulletin of the South Ural State University. Series: Economics and management Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Экономика и менеджмент from CyberLeninka, Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Южно-Уральский государственный университет»
Bibliographic data for series maintained by CyberLeninka ().