Стратегия развития рынка коммерческой недвижимости и интересы региона: Ростовская область

Косарев Р.В.
Additional contact information
Косарев Р.В.: Южный федеральный университет

Journal of Economic Regulation Journal of Economic Regulation (Вопросы регулирования экономики), 2016, vol. 7, issue 2, 106-114

Abstract: В статье рассматриваются особенности развития рынка коммерческой недвижимости в Ростовской области исходя из предпосылки наличия взаимосвязи между вектором предпринимательской активности и динамикой спроса-предложения объектов недвижимости в контексте государственных интересов. Актуальность проблемы обусловлена институциональным характером коммерческой недвижимости в развитии предпринимательства, которому уделяется недостаточно внимания в практике государственного воздействия в силу недостаточности методологического и инструментарного сопровождения. Опираясь на самоорганизационные динамические модели развития указанных смежных экономических систем, в рамках экономики региона дана логическая оценка тенденций развития предпринимательства на потребительском рынке в контексте потребности недвижимости, как инфраструктуры, что позволило определить основные закономерности развития и ее специфические региональные черты. Статистическая оценка стоимости аренды и покупки коммерческой недвижимости в г. Ростове-на-Дону позволила выявить новые актуальные стратегии развития предпринимательства, требующие трансформации типов коммерческой недвижимости, предлагаемой в рамках региональных программ с упором на пять трендов развития Global Power of Retailing 2015. В практическом аспекте предложено интегрировать стратегию развития коммерческой недвижимости и стратегию строительства доступного жилья в регионе как источник удовлетворения потребности в объектах розничной торговли и сферы услуг. В целом это позволит структурировать процесс согласованного развития различных секторов региональной экономики и выстроить условия поддержки государственными органами власти каждого из указанных сегментов.

Keywords: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ; ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО; ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ; СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА; COMMERCIAL REAL ESTATE; CONSUMER BUSINESS; GOVERNMENT REGULATION OF THE COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET; BUSINESS DEVELOPMENT STRATEGY (search for similar items in EconPapers)
Date: 2016
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
http://cyberleninka.ru/article/n/strategiya-razvit ... a-rostovskaya-oblast

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:scn:029047:16786513

Access Statistics for this article

More articles in Journal of Economic Regulation Journal of Economic Regulation (Вопросы регулирования экономики) from CyberLeninka, Общество с ограниченной ответственностью «Гуманитарные перспективы»
Bibliographic data for series maintained by CyberLeninka ().