Регулирование рынка жилья с помощью кластер-анализа

Гужова О.А.
Additional contact information
Гужова О.А.: ФГБОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно - строительный университет»

Научный журнал НИУ ИТМО. Серия «Экономика и экологический менеджмент», 2015, issue 3, 201-209

Abstract: Описаны результаты экономико-статистического исследования территориальных различий индикаторов рынка жилья в регионах России. Проведен анализ дифференциации показателей рынка жилья в регионах России. Применен достаточно широкий арсенал статистических методов, что позволило ранжировать регионы по различным критериям, а также выявить наиболее значимые факторы, влияющие на территориальные различия. С помощью методов статистики измерено влияние каждого фактора и проведена одномерная и многомерная группировка регионов. Рынок жилья категория многогранная, для измерения которой необходимо применение кластер-анализа. Группировка проводилась по 7 признакам, отражающим различные аспекты состояния рынка жилья в регионах. Для проведения кластеризации были отобраны данные по 74 субъектам Федерации. Данное исследование позволило охватить регионы Российской Федерации, оценить степень территориальной асимметрии показателей рынка жилья. Построено 5 регрессионных моделей, описывающих зависимость индикаторов рынка жилья. Данные модели адекватны; содержащиеся в них факторы объясняют более 85 % вариации средних цен на жилые помещения. Результаты, которые были получены в ходе исследования, имеют практическую значимость как для федеральных, так и региональных органов власти.

Keywords: STATISTICS; DIFFERENTIATION; HOUSING MARKET; GROUP; FACTORS; REGION; СТАТИСТИКА; ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ; РЫНОК ЖИЛЬЯ; ГРУППИРОВКА; ФАКТОРЫ; РЕГИОН (search for similar items in EconPapers)
Date: 2015
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
http://cyberleninka.ru/article/n/regulirovanie-ryn ... chyu-klaster-analiza

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:scn:031903:16414659

Access Statistics for this article

More articles in Научный журнал НИУ ИТМО. Серия «Экономика и экологический менеджмент» from CyberLeninka, Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Санкт-Петербургский национальный исследовательский университет информационных технологий, механики и оптики»
Bibliographic data for series maintained by CyberLeninka ().