Mietspiegel heute

Göran Kauermann () and Michael Windmann ()
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Göran Kauermann: Ludwig-Maximilians-Universität
Michael Windmann: Ludwig-Maximilians-Universität

AStA Wirtschafts- und Sozialstatistisches Archiv, 2016, vol. 10, issue 4, No 2, 205-223

Abstract: Zusammenfassung Der Artikel diskutiert die statistischen Hürden bei der Erstellung von Mietspiegeln. Durch die eingführte Mietpreisbremse und die anstehende Novellierung des Gesetzes haben Mietspiegel an Bedeutung gewonnen. Der Artikel spiegelt die statistischen Voraussetzung wider, die ein Mietspiegel erfüllen sollte und gibt exemplarisch mit den Mietspiegeln aus Berlin, Hamburg, Freiburg und München ein Abbild der Realität. Es zeigt sich, dass die statistische Qualität der Mietspiegel unterschiedlicher kaum sein kann. Während in München aktuelle nicht-parametrische Regressionsmodelle mit räumlichen Effekten zum Einsatz kommen, sind in Berlin und Freiburg durch nicht sachgerechte statistische Auswertung der Daten Fehler aufgetreten, so dass die Mieten letztendlich zu hoch ausgewiesen sind.

Keywords: Mietspiegel; Tabellenmietspiegel; Regressionsmietspiegel; qualifizierter Mietspiegel; Regression; Rental Guide; Mietspiegel; Regression; C14; R33 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2016
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