Die Berücksichtigung von außergesetzlichen Merkmalen bei der Mietspiegelerstellung – Kausalität versus Vorhersage

The consideration of extra-legal features when creating the rent index—causality versus prediction

Göran Kauermann () and Michael Windmann ()
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Göran Kauermann: Ludwig-Maximilians-Universität München
Michael Windmann: Ludwig-Maximilians-Universität München

AStA Wirtschafts- und Sozialstatistisches Archiv, 2023, vol. 17, issue 2, No 3, 145-160

Abstract: Zusammenfassung Das neue Mietspiegelgesetz erlaubt die Berücksichtigung von sogenannten außergesetzlichen Merkmalen wie Mietdauer und Vermietertyp bei der Erstellung von Mietspiegeln. Diese außergesetzlichen Merkmale dürfen in zukünftigen Mietspiegeln bei deren Erstellung und Modellwahl Einfluss finden, nicht aber im konkreten Mietspiegelmodell. Diese gesetzliche Vorgabe lässt viel Spielraum, der in diesem Beitrag aus statistischer Sicht beleuchtet wird. Anhand von konkreten Daten werden die Konsequenzen quantifiziert und aufgezeigt.

Keywords: Mietspiegel; außergesetzliche Merkmale; Regressionsmietspiegel (search for similar items in EconPapers)
Date: 2023
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DOI: 10.1007/s11943-023-00321-1

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