Real Estate trifft auf Blockchain: Chancen und Herausforderungen der Tokenisierung von illiquiden Vermögenswerten

Real estate meets blockchain: Opportunities and challenges of tokenization of illiquid assets

Marina Markheim () and Aleksander Berentsen

Zeitschrift für Immobilienökonomie (German Journal of Real Estate Research), 2021, vol. 7, issue 1, No 3, 59-80

Abstract: Zusammenfassung Der vorliegende Artikel analysiert die Chancen und Herausforderungen der Tokenisierung von Immobilien. Zunächst werden die theoretischen Grundlagen (Blockchain und Smart Contracts) sowie die Vor- und Nachteile der Tokenisierung diskutiert. Die Umsetzung der Tokenisierung einer Immobilie wird anschließend anhand eines Praxisbeispiels veranschaulicht. Die Vorteile einer Tokenisierung liegen in dem sofortigen weltweiten Handel der Token rund um die Uhr, dem Eigentumsübertrag der Token in „real time“, der Standardisierung bei gleichzeitiger Flexibilität, der Transparenz und Sicherheit im Handel der Token. Zudem ist die technische Umsetzung der Tokenisierung einer Immobilie sehr einfach. Regulatorische Unsicherheiten beschränken jedoch zurzeit noch eine breite Anwendung der Technologie.

Keywords: Blockchain Technologie; Smart Contracts; Tokenisierung der Immobilien; Regulierung der Token; Blockchain technology; Smart contracts; Tokenizing real estate; Token regulation (search for similar items in EconPapers)
Date: 2021
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DOI: 10.1365/s41056-020-00051-3

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