Las cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso: ¿una alternativa real a la vivienda en propiedad y en alquiler en España?

Housing cooperatives on assignment of use: a real alternative to homeownership and tenancy in Spain?

Héctor Simón Moreno ()
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Héctor Simón Moreno: Universidad Rovira i Virgili, España.

REVESCO: Revista de estudios cooperativos, 2020, issue 134, e69165

Abstract: La crisis financiera internacional, motivada por la expansión de la vivienda en propiedad y la falta de regulación de los préstamos hipotecarios irresponsables, ha afectado de manera relevante a algunos países europeos, como España, en particular en el acceso a una vivienda asequible en propiedad o en alquiler. Esto ha motivado el auge del denominado co-housing o vivienda colaborativa como una vía novedosa para acceder a una vivienda, que en España se ha implementado principalmente gracias a las cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso. El presente trabajo explora de qué manera este modelo puede constituir una alternativa a las tenencias inmobiliarias tradicionales en España, la vivienda en propiedad y en alquiler, es decir, si puede crear un tercer mercado de tenencia inmobiliaria otorgando la debida seguridad jurídica, flexibilidad y asequibilidad o se trata de una vía alternativa que, por el momento, no puede generalizarse. Para ello se abordan y se analizan los principales problemas que se detectan en la actualidad partiendo de su configuración legal en el ámbito estatal y autonómico, con algunas referencias al derecho comparado.

Keywords: Derecho a la vivienda; Vivienda colaborativa; Acceso a la vivienda; Tenencias intermedias; Cooperativas.; Right to housing; Collaborative housing; Housing access; Intermediate tenures; Cession of use; Cooperatives. (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: K11 K25 R31 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2020
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DOI: 10.5209/reve.69165

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