Immobilienkrise – mehr als der Auslöser der Finanzmarktkrise

Ewald Walterskirchen
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Ewald Walterskirchen: WIFO

WIFO Monatsberichte (monthly reports), 2009, vol. 82, issue 12, 943-950

Abstract: Das Platzen der Immobilienpreisblase in den USA war ein zentrales Element der Finanzmarktkrise. Für Banken ist ein massiver Wertverlust von Immobilien gefährlicher als einem Börsenkrach, weil Grundstücke die zentrale Besicherung für Bankkredite sind und Hausbesitz in der Bevölkerung viel stärker verbreitet ist als Aktienbesitz. Historische Untersuchungen zeigen einen engen Zusammenhang zwischen Immobilienpreis- und Finanzmarktkrisen: Ein Verfall der Immobilienpreise geht einer Finanzmarktkrise in der Regel um ein Jahr voraus. Eine wichtige Aufgabe der Geld- und insbesondere Budgetpolitik ist, die Bildung von Preisblasen auf den Immobilienmärkten frühzeitig zu bremsen.

Keywords: Finanzmarktkrise; Immobilienpreise; Preisblase (search for similar items in EconPapers)
Date: 2009
Note: With English abstract.
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