Evolución de los precios de la vivienda en Colombia

Gustavo Adolfo HERNANDEZ Diaz () and Gabriel PIRAQUIVE Galeano ()

No 11208, Archivos de Economía from Departamento Nacional de Planeación

Abstract: Durante los últimos tres o cuatro anos los precios de la vivienda han presentado un gran crecimiento, lo cual ha llevado a hablar acerca de una burbuja hipotecaría. La evidencia estadística presentada muestra que, en efecto puede existir un periodo de burbuja de precios. Sin embargo, al analizar diferentes explicaciones para este crecimiento de los precios (desalineamiento de los precios, enfermedad holandesa, crecimiento de los ingresos y la respuesta a la política fiscal), se encuentra que los factores que puede explicar mejor este fenómeno es una corrección de los precios de la vivienda, debido a la caída de los precios de estos activos a finales de los noventa, y un crecimiento en el poder adquisitivo de los hogares.

Keywords: Burbujas de precios; precios de la vivienda; enfermedad holandesa; índices de precios. (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: C22 R21 R31 (search for similar items in EconPapers)
Pages: 43
Date: 2014-01-10
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