Fomento a la demanda de vivienda a través de un modelo de subsidio a las tasas de interés de crédito hipotecarios financiables utilizando el mecanismo

Natalia Salazar (), Pilar Cabrera (), Alejandro Becerra Fajardo, Daniel Wills () and David Forero ()

No 9409, Informes de Investigación from Fedesarrollo

Abstract: Introducción:El estudio que se presenta a continuación responde a la formulación de una propuesta encaminada a evaluar la posibilidad de implementar un programa de fomento a la demanda de vivienda a través del instrumento de subsidio a las tasas de interés de los créditos hipotecarios de vivienda, financiable a través del mecanismo del crédito fiscal otorgado a favor de las instituciones financieras. Acorde con los términos de referencia senalados en su momento por el Banco Interamericano de Desarrollo, el resultado del estudio debía compilar dos productos a saber: i) un informe diagnóstico sobre la medida de crédito fiscal vigente en Panamá, que contendría la descripción del mecanismo, a fin de caracterizar adecuadamente tanto el programa, como los agentes institucionales y normativos que lo rigen, así como los principales beneficios para el sector vivienda y la economía en general. Paralelamente ese informe contempla un análisis del mecanismo operativo utilizado en ese país, determinando los pasos necesarios para realizar el cruce entre el subsidio y el crédito fiscal y ii) la viabilidad de su implementación en Colombia, con su análisis de impacto comparativo, para finalmente formular a unas recomendaciones de política pública.

Keywords: Construcción; Vivienda; Tasas de interés; Créditos hipotecarios; Mercado Inmobiliario; Tasas de InterésSubsidios; Panamá; Colombia (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: E51 G21 R21 R31 (search for similar items in EconPapers)
Pages: 115
Date: 2011-02-27
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http://hdl.handle.net/11445/221

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