EconPapers    
Economics at your fingertips  
 

Evolutions démographiques et marché de l’immobilier neuf

Hippolyte D’Albis () and Elodie Djemai ()
Additional contact information
Hippolyte D’Albis: Paris School of Economics - CNRS

Authors registered in the RePEc Author Service: Hippolyte d'Albis ()

No DT/2017/15, Working Papers from DIAL (Développement, Institutions et Mondialisation)

Abstract: Cet article utilise les Enquêtes Logement réalisées de 1973 à 2013 et analyse les effets démographiques sur la dynamique du marché de l’immobilier neuf en France métropolitaine, ainsi qu’en Ile-de-France, Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans les régions littorales et dans les régions enclavées. Le calcul des fréquences d’acquisition d’un logement neuf au titre de la résidence principale par âge permet de souligner les effets comportementaux et les effets démographiques (en distinguant taille de la population et structure par âge) sur la dynamique du marché. L’article analyse l’impact du vieillissement de la population et propose des projections relatives aux besoins de construction d’ici 2060. Alors que l’évolution de taille de la population a été favorable aux acquisitions sur l’ensemble de la période étudiée, la structure par âge devient défavorable dès le début des années 1990. La décomposition révèle des effets très spécifiques aux régions étudiées._ENGLISH_ Using household survey data from the “Enquêtes Logement” collected from 1973 to 2013, this article studies the effects of demography on the new-build housing market dynamics in France, as well as in the Paris Region, Provence-Alpes-Côte d’Azur, and in coastal regions and in landlocked regions. After computing how frequently individuals buy a new-build house for their primary residence by age, the effects of behavioral changes and demographic changes (population size and age structure) on the market dynamics are evaluated. The article analyzes the impact of population ageing and provides projections on the needs for home construction by 2060. Results suggest that while the changes in population size are in favor of acquisitions all the period long, the age structure becomes an adverse factor from the beginning of the nineties onwards. The decomposition shows that these effects are region-specific.

Keywords: Marché de l’immobilier neuf; Projections démographiques; Résidence principale; Vieillissement; New-build housing market; Demographic projections; Primary Residence; Ageing (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: R21 J11 R10 (search for similar items in EconPapers)
New Economics Papers: this item is included in nep-age
Date: 2017-11
References: View references in EconPapers View complete reference list from CitEc
Citations: View citations in EconPapers (1) Track citations by RSS feed

Downloads: (external link)
http://www.dial.ird.fr/media/ird-sites-d-unites-de ... travail/2017/2017-15 First version, 2016 (application/pdf)

Related works:
Journal Article: Évolutions démographiques et marché de l’immobilier neuf (2018) Downloads
Working Paper: Evolutions démographiques et marché de l'immobilier neuf (2018)
Working Paper: Evolutions démographiques et marché de l’immobilier neuf (2016) Downloads
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:dia:wpaper:dt201715

Access Statistics for this paper

More papers in Working Papers from DIAL (Développement, Institutions et Mondialisation) Contact information at EDIRC.
Bibliographic data for series maintained by Loic Le Pezennec ().

 
Page updated 2019-11-14
Handle: RePEc:dia:wpaper:dt201715