Beyond Banks and Stocks: A Study of Industrial Mortgages for the City of São Paulo, Brazil (1866-1914)

Gustavo Cortes, Renato L. Marcondes and Maria Dolores Diaz

No 09-2011, Working Papers from Universidade de São Paulo, Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade de Ribeirão Preto

Abstract: O objetivo deste artigo é mostrar a relação entre o mercado de crédito hipotecário e as atividades industriais da Cidade de São Paulo, considerando as hipotecas uma forma não-usual de nanciamento industrial. Hipotecas registram diferentes formas de nanciamento. Por meio delas, podemos descobrir se as indústrias foram nanciadas por bancos nacionais ou estrangeiros, indivíduos privados ou emissão de debêntures. O período analisado está inserido em um contexto de intensa transformação da economia brasileira, que inclui: expansão das exportações cafeeiras, urbanização e investimentos em infra-estrutura. Analisando os dados, armamos que o capital nativo é preponderante em hipotecas industriais e que os tamanhos das indústrias importam para determinar as condições de nanciamento. Não obstante, embora bancos e títulos sejam importantes para se explicar o nanciamento industrial, as hipotecas mostraram que a maior parte das operações de crédito foram realizadas por agentes não-bancários.

Keywords: crédito hipotecário; indústria; mercados nanceiros (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: N26 N66 N86 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2011-07-18
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Related works:
Journal Article: Mortgages for machinery: credit and industrial investment in pre-World War I Brazil (2014)
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