Prix fonciers et demande de sol à usage résidentiel en France - 1975-2000

Florence Goffette-Nagot

No 932, Working Papers from Groupe d'Analyse et de Théorie Economique Lyon St-Étienne (GATE Lyon St-Étienne), Université de Lyon

Abstract: Ce travail documente l'augmentation des prix des terrains à bâtir en France sur une période de vingt-cinq ans. Nous estimons sur un échantillon national une fonction de prix foncier tenant compte de la croissance urbaine. Nous considérons une relation concave entre le prix des terrains et leur superficie, tout en traitant l'endogénéité de cette dernière. Un biais de sélection tenant à la nature de l'échantillon observé est corrigé. Les résultats permettent de distinguer, dans l'évolution des prix fonciers, un effet temporel pur et une modification de la localisation des constructions neuves et des caractéristiques des localisations. L'élasticité-prix et l'élasticité-revenu de la demande de sol des ménages est également estimée.

Keywords: prix fonciers; France 1975-2000 (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: A13 B49 C91 C93 J14 J18 J38 J70 (search for similar items in EconPapers)
Pages: 12 pages
Date: 2009
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