Les marchés fonciers l'épreuve de la mondialisation

Natacha Aveline-Dubach ()
Additional contact information
Natacha Aveline-Dubach: IAO - Institut d'Asie Orientale - ENS de Lyon - École normale supérieure de Lyon - Université de Lyon - UL2 - Université Lumière - Lyon 2 - IEP Lyon - Sciences Po Lyon - Institut d'études politiques de Lyon - Université de Lyon - CNRS - Centre National de la Recherche Scientifique

Post-Print from HAL

Abstract: Cet ouvrage met en évidence les transformations radicales qu'ont subi les marchés fonciers et immobiliers sous l'effet de l'internationalistion de la finance de marché. Plus précisément, il montre comment la financiarisation de l'immobilier tend à rendre les marchés immobiliers plus spéculatifs et plus instables. Les économistes demeurent pour l'essentiel à distance de ce champ,car les dynamiques des marchés fonciers et immobiliers ne se conforment pas aux canons de la théorie néoclassique. Une solide connaissance des filières d'aménagement et des dispositifs institutionnels encadrant la production urbaine s'impose pour aborder les phénomènes de "cycles" et de "bulles spéculatives" à l'oeuvre sur les marchés fonciers et immobiliers. Adoptant une démarche pluridisciplinaire, l'auteur combine les outils conceptuels de l'économie immobilière et l'observation de terrain du géographe, tout particulièrement en Asie (Japon notamment) où les prix fonciers atteignent les plafonds mondiaux. Cette démarche met la théorie à l'épreuve des faits, montrant les dangers de politiques foncières basées sur l'approche néoclassique.

Keywords: land rent; landed property; Japan; land right; FAR; land readjustment projects; hedonic prices; real estate; bubble; foncier; immobilier; titrisation immobilière; REIT; bulle; prix hédoniques; théorie de la rente; rente foncière; Japon; Taiwan; politiques du logement; marchés fonciers; Tokyo; droit du sol; remembrement foncier; parcellaire; COS (search for similar items in EconPapers)
Date: 2010
References: Add references at CitEc
Citations:

Published in Editions Universitaires Européennes, pp.240, 2010

There are no downloads for this item, see the EconPapers FAQ for hints about obtaining it.

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:hal:journl:halshs-00536333

Access Statistics for this paper

More papers in Post-Print from HAL
Bibliographic data for series maintained by CCSD ().