Plans de déplacements urbains et capitalisation immobilière: le cas des appartements de l'agglomération nantaise

Dorothée Brécard, Bernard Fritsch () and Rémy Le Boennec
Additional contact information
Bernard Fritsch: ESO - Espaces Géographiques et Sociétés - UNICAEN - Université de Caen Normandie - NU - Normandie Université - UM - Le Mans Université - UA - Université d'Angers - UN - Université de Nantes - UR2 - Université de Rennes 2 - CNRS - Centre National de la Recherche Scientifique

Working Papers from HAL

Abstract: En France, les Plans de Déplacements Urbains (PDU) visent à favoriser la mobilité pour tous et à trouver un équilibre entre la voiture, les transports collectifs et les autres modes de transport, avec la volonté de promouvoir une mobilité durable. Quelle satisfaction les habitants des pôles urbains tirent-ils de telles politiques ? Dans cet article, nous essayons de répondre à cette question pour les habitants de Nantes Métropole, à travers une analyse de la capitalisation immobilière de divers effets des politiques de transport urbain. En utilisant la méthode des prix hédoniques, nous montrons que les prix immobiliers ne sont pas déterminés uniquement par les caractéristiques intrinsèques des appartements et de leur environnement socio-économique, mais aussi par une meilleure accessibilité. Selon la localisation de l'appartement et le transport collectif utilisé, une meilleure accessibilité au centre apporte des effets contrastés. La pollution de l'air est perçue comme une source de nuisance par les ménages, mais seulement au-delà d'un certain seuil. L'exposition au bruit constitue également une source de désutilité.

Keywords: accessibilité; pollution de l'air; exposition au bruit; méthode des prix hédoniques; plan de déplacements urbains; Nantes; capitalisation immobilière (search for similar items in EconPapers)
Date: 2013-01-28
New Economics Papers: this item is included in nep-env and nep-geo
Note: View the original document on HAL open archive server: https://hal.science/hal-00781966
References: Add references at CitEc
Citations: View citations in EconPapers (4)

Downloads: (external link)
https://hal.science/hal-00781966/document (application/pdf)

Related works:
Working Paper: Plans de déplacements urbains et capitalisation immobilière: le cas des appartements de l'agglomération nantaise (2013)
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:hal:wpaper:hal-00781966

Access Statistics for this paper

More papers in Working Papers from HAL
Bibliographic data for series maintained by CCSD ().