Sistema De Classificação De Condomínios Logísticos No Brasil

Jackeline C. Mora, João da Rocha Lima and Cláudio Tavares de Alencar

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: Recentemente o mercado imobiliário brasileiro tem se interessado no nicho dos Condomínios Logísticos como resposta ao crescimento no mercado industrial brasileiro, quando a demanda por centros industriais de comercio e logísticas começou a ganhar espaço, tornando-se alvo de investimentos do mercado de Empreendimentos de Base imobiliária de alta qualidade. Os desenvolvedores de projetos de Galpões Logísticos pretendem atender a demanda de empresas que buscam uma solução para suas operações dentro de instalações, localizadas em pontos estratégicos de escoamento, que lhes permitam desenvolver sua operação com eficiência, segurança e conforto. Apresenta-se este sistema de classificação como opção, no Brasil, para estratificar este mercado de Condomínios Logísticos de maneira analítica, imparcial e criteriosa a partir de num questionário Delphi, que reúne a opinião dos principais especialistas e empresas do mercado. Mostra-se a metodologia e normas de uma pesquisa que logra estabelecer uma classificação hierárquica dos diferentes projetos de condomínios logísticos, no qual são identificados e analisados os diferentes atributos que enquadram um empreendimento dentro de uma classe específica, para dar suporte a uma leitura de qualidade dos empreendimentos pelo mercado. Desta maneira, os resultados obtidos mostram: i) uma metodologia que analisa ás exigências dos usuários conforme ás classificações oferecidas pelos empreendimentos, ii) que estrutura o sistema de classificação da qualidade oferecido ao mercado.

Keywords: business park; Certificação; Certification; classificação; Classification; condomínios logísticos; Galpões; Warehouses (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: R3 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2016-09-01
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