Identificação de subcentros de emprego: Uma contribuição à análise do mercado imobiliário e planejamento urbano para a cidade de São Paulo

Luiz Paulo Ribe Siqueira

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: É consenso na área do pensamento econômico conhecido como Nova Economia Urbana que boa parte das grandes cidades e metrópoles há algum tempo não possui o formato monocêntrico. Compreender a maneira pela qual a cidade se desenvolve e as consequências disto para seus habitantes e gestores é alvo de estudos diversos, que envolvem desde urbanistas até sociólogos. No campo econômico, o foco das pesquisas contemporâneas se volta, entre outros, para a identificação dos “subcentros de emprego urbanos” através da elaboração de métodos geralmente relacionados à densidade de emprego. A partir do final da década de 1980 diversas técnicas para a identificação de subcentros de emprego urbanos foram desenvolvidas, a exemplo das expostas nos trabalhos de Mcdonald (1987), Giuliano e Small (1991) e Mcmillen e Mcdonald (1998). Tomando como base os setores censitários e os dados sobre emprego da Pesquisa Origem e Destino de 2007 para a cidade de São Paulo, será objetivo deste trabalho obter os resultados a partir da aplicação adaptada do método de Giuliano e Small (1991), para em seguida discutir os subsídios fornecidos pela identificação dos subcentros de emprego urbano, seja para o planejamento público e privado de ações voltadas ao mercado imobiliário, como para o planejamento urbano.

Keywords: employment subcenters; mercado imobiliário; Planejamento Urbano; Real Estate Market; subcentros de emprego; Urban Planning (search for similar items in EconPapers)
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Date: 2011-09-01
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