DESENHO UNIVERSAL E MERCADO IMOBILIÁRIO: Moradia Acessível como Alvo de Empreendimentos

Angela dos Santos Silva and Miriam Renata Mod Santos

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: O conceito de habitação está associado a conforto, proteção e segurança. Desta maneira, o projeto habitacional deve atuar como um facilitador, na relação espacial entre o ambiente construído e usuário e ser adaptável a variações funcionais que possam ocorrer, sejam essas temporárias ou permanentes. O artigo proposto traz como tema: Desenho Universal e Mercado Imobiliário - Moradia Acessível como Alvo de Empreendimentos. As construções devem ser acessíveis, atendendo aos parâmetros das normas técnicas voltadas para acessibilidade e às exigências das legislações correlatas que, respectivamente, estão fundamentadas nos princípios do Desenho Universal. Dentro deste conceito de projeto, é priorizada a utilização por todas as pessoas, incluindo as com deficiência, mobilidade reduzida, idosas, gestantes, obesas, crianças, entre outras. Neste espectro, observa-se a escassez de moradias acessíveis, em detrimento da demanda crescente. O aumento constante do número de pessoas com deficiência, vítimas de acidentes de trânsito ou violência urbana, assim como, a ampliação da quantidade de idosos, por causa da elevação da expectativa de vida, deixa clara uma lacuna no mercado imobiliário. Assim, o presente artigo pretende mensurar e avaliar a oferta e a procura por imóveis adaptados, como também diagnosticar o interesse e a viabilidade de empreendimentos deste perfil. Para isso, foram entrevistados profissionais que atuam com pesquisa, na execução e comercialização de projetos, produtos e construções inclusivas e universais, além dos usuários finais. Concluiu-se que a falta de capacitação e informação de toda rede produtiva do mercado imobiliário propiciou estigmas e barreiras atitudinais, impedindo a evolução do setor. É importante salientar que a importância destes projetos, conforme os direitos garantidos por meio das convenções da ONU, transcendem os aspectos sociais e econômicos e assumem uma postura legal e sustentável, irreversíveis para o avanço imobiliário.

Keywords: Accessibility; Acessibilidade; Feasibility; mercado imobiliário; Real Estate Market; viabilidade (search for similar items in EconPapers)
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Date: 2011-09-01
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