Cálculo do coeficiente de servidão de passagem com o uso de métodos de apoio à tomada de decisão com múltiplos critérios

Ailton Moisés Xa Fiorentin, Marcelo Rossi de C. Lima, Gustavo D.’Almeid Scarpinella, Taís Diane Nico Fiorentin and Luciana Márcia Gonçalves

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: A Servidao de Passagem e uma das modalidades especiais de intervencao do Estado sobre o imovel de propriedade particular, em funcao do interesse publico. Dada a obrigacao constitucional de indenizar os proprietarios dos imoveis atingidos, a valoracao passa a ser um desafio para os profissionais de avaliacao patrimonial, sobretudo nos casos mais controversos de intervencoes impostas ao imovel. O objetivo deste trabalho foi apresentar um estudo desenvolvido com o emprego do metodo multicriterio para tomada de decisao, utilizado para determinacao dos coeficientes de servidao, com foco nos fatores depreciativos que podem afetar o imovel serviente. Foram adotados os fatores depreciativos inerentes, a interferencia, ao posicionamento e a limitacao impostos ao imovel serviente. Concluiu-se que o metodo atingiu o objetivo final de determinar o coeficiente de servidao para as varias possibilidades das condicoes impostas por uma servidao, dando embasamento suficiente para que o profissional da engenharia de avaliacoes consiga tomar sua decisao de forma isonomica, alheia a interesses particulares, minimizando o risco de tendenciosidade no processo decisorio e aumentando a precisao na valoracao do bem para uma justa indenizacao.

Keywords: AHP; coefficient; coeficiente; Compensation; Easement; indenização; Multi-Criteria; multicritério; Servidão (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: R3 (search for similar items in EconPapers)
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
https://lares.architexturez.net/node/231241 (text/html)
https://lares.architexturez.net/system/files/4DPV.pdf (application/pdf)

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:lre:wpaper:lares-2022-4dpv

Access Statistics for this paper

More papers in LARES from Latin American Real Estate Society (LARES) Contact information at EDIRC.
Bibliographic data for series maintained by Architexturez Imprints ().