A escassez de mão de obra qualificada e a necessidade de industrialização da construção nas unidades do programa Minha Casa Minha Vida

Paulo Henrique V. Freire

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: A escassez de mão de obra qualificada e a necessidade de industrialização da construção representam desafios centrais para a viabilização de projetos do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Nos últimos anos, o setor enfrenta dificuldades de recrutamento, retenção e qualificação de trabalhadores, agravadas pela demanda crescente por obras de habitação popular. A ausência de mão de obra suficiente eleva prazos, aumenta custos e reduz a produtividade, prejudicando a competitividade das empresas envolvidas e o ritmo de entrega das unidades habitacionais. Além disso, a baixa especialização em técnicas construtivas modernas limita a adoção de soluções mais eficientes, com impactos diretos na qualidade e durabilidade das moradias. Nesse contexto, a industrialização da construção surge como saída estratégica. A construção off-site, com pré-fabricação de componentes e montagem em linha, oferece ganhos significativos: melhoria de qualidade, redução de desperdícios, menor dependência de mão de obra local em certos estágios e maior previsibilidade de custos e prazos. A implementação de componentes padronizados, sistemas construtivos leves e processos de montagem acelerada facilita o atendimento de metas de universalização do MCMV, especialmente em áreas de alta demanda habitacional. Além disso, a industrialização pode estimular a formação de mão de obra qualificada, por meio de capacitações específicas para operários de linhas de produção, engenheiros de produção e equipes de controle de qualidade. Para ampliar os benefícios, é essencial promover políticas públicas de incentivo à indústria da construção, como subsídios para inovação em materiais, crédito mais acessível para empreendimentos com alto conteúdo de industrialização, e normas técnicas que incentivem a padronização sem comprometer a qualidade. Em síntese, a combinação de combate à escassez de mão de obra e a expansão da industrialização da construção é crucial para aumentar a eficiência, reduzir custos e acelerar a entrega de moradias do MCMV.

Keywords: construção; Construction; housin; Industrialização; Industrialization; mão de obra; MCMV; pré-fabricação; pre-fabrication (search for similar items in EconPapers)
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Date: 2025-01-01
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