RISK ANALYSIS IN REAL ESTATE INVESTMENT FUNDS AND CONCEPTS OF CORPORATE GOVERNANCE

Fernanda Maria Ferreira, Cláudio Tavares de Alencar and Sérgio Alfredo Rosa da Silva

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: O trabalho apresenta um levantamento da teoria sobre Governança Corporativa e sua aplicabilidade nos Fundos de Investimento Imobiliário. Diante da crise dos subprime e dos derivativos, o item Governança Corporativa ganha ênfase. Item de fundamental relevância em qualquer operação, nunca deveria perder destaque e muito menos ser esquecido, porém os itens de Governança não são exatamente exigências. Nos EUA é possível observar neste momento, uma grande preocupação e a busca por regulamentação e obrigação nos tópicos relacionados, no Brasil pouca regulamentação e raras exigências. O artigo busca identificar esse ponto frágil das operações financeiras, a falta de informação. Até onde existe consciência dos riscos envolvidos na operação por parte do investidor. A Governança não é só uma estrutura organizacional, ela envolve também as regras de informação dentro e fora da corporação.

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Date: 2009-09-01
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