Uma nova tipologia em shopping centers: rua aberta aliada ao mall coberto

Maria Luiza Fava Grassiotto, Denise de Cássia Rossetto Januzzi and Junker de Assis Grassiotto

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: A arquitetura de espaços comerciais tem se transformado a cada dia, alterando sua linguagem e conceito, permitindo o agregar de valor ao ato de fazer compras, que agora acontece com prazer, satisfação e maior comunicação. Na era da experimentação, o consumidor procura a surpresa e o deleite. Deseja ser inspirado, desafiado, estimulado. A experiência da compra se transformou em parte integrante do desejo de conexão e relacionamento (KELVER, 2008). Depois de aproximadamente meio século, o antigo centro puramente de compras sofreu inúmeras transformações em termos funcionais e espaciais de modo a atender novos hábitos e aspirações do usuário/consumidor. No decorrer do processo evolutivo dos centros comerciais, uma tipologia inovadora surgiu na última década visando atender a esses anseios da sociedade contemporânea, recompondo o dinamismo das antigas cidades, recuperando aspectos dos centros comerciais tradicionais: uma rua comercial aberta ligada ao mall coberto, compondo o percurso do pedestre. Este texto, primeiramente aborda aspectos da evolução das tipologias e geometria de centroscomerciais, como: “I”, “L”, „T; dentre outros até a geometria em circuito da realidade atual. Emseguida analisa exemplares que adotaram a nova tipologia, destacando particularidades de cada um. Dentre eles: Kanyon Mall em Istambul; Westfield Stratford Shopping Center e Westfield London Shopping Center, ambos em Londres; e o Parque Dom Pedro de Campinas. A solução inovadora nos centros comerciais europeus, em função do clima de contrastes, representa uma otimização e ocupação dos espaços em todos os períodos do ano. No caso brasileiro, implica no resgate da oportunidade de realizar compras, passeios e lazer ao ar livre. Ao final, destaca-se que a inédita tipologia é capaz de oferecer um ambiente interessante, onde o usuário pode freqüentar espaços multiusos, experimentando os melhores momentos das atividades no verão, ou no inverno, que propiciam uma diferenciada qualidade de vida.

Keywords: alameda comercial descoberta; commercial spaces typology; open commercial street; open shopping mall; rua comercial aberta; shopping center aberto; shopping centers typology; tipologia de centros comerciais; tipologia de shopping centers (search for similar items in EconPapers)
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Date: 2015-09-01
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