La importancia de las etiquetas EPC sobre las preferencias residenciales: un análisis para Barcelona

Marmolejo-Duarte Carlos, García-Ramos Rosa and Encinas-Pino Felipe

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: En España la Directiva Europea de Eficiencia Energética se ha traspuesto con retraso y ha coincidido de pleno con la crisis inmobiliaria. Por tanto, el análisis de las preferencias de los hogares en relación a la eficiencia energética medida a través de las energy performance certificates es difícil. Para salvar este escollo, en este trabajo utilizamos métodos afiliados a las preferencias declaradas para analizar hasta qué punto la eficiencia energética constituye un atributo relevante en la elección residencial. Los resultados sugieren que si los hogares son informados sobre las repercusiones económicas y ambientales en unidades ilustrativas comprensibles entonces es posible que la política energética tenga los efectos esperados en el mercado inmobiliario; y, por ende, que se forme una sobredisposición a pagar por las viviendas más eficientes.

Keywords: análisis conjunto basado en la elección; Barcelona; Choice-based Conjoint analysis; Eficiência Energética; Energy Efficiency; energy performance certificates; mercado residencial; Residential Real Estate Market (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: R3 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2017-09-01
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