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Precios de viviendas en Lima

Fabrizio Orrego ()

No 2014-008, Working Papers from Banco Central de Reserva del Perú

Abstract: En este trabajo estimamos la relación de equilibrio entre el precio por m2 de las viviendas en Lima y sus fundamentos macroeconómicos desde 1998.I hasta 2013.IV. Los términos de intercambio, la cuenta corriente, el índice de imperio de la ley, la demografía y la capitalización bursátil resultan significativos y con los signos esperados. Luego, con el fin de evaluar si el precio de las viviendas se encuentra desalineado con respecto a sus fundamentos, construimos 10,000 secuencias de precios de equilibrio de las viviendas, a partir del remuestreo de la relación de equilibrio estimada. La evidencia muestra que el precio por m2 de las viviendas no se encontraría desalineado con respecto a sus fundamentos, a pesar del incremento observado durante los últimos años.

Keywords: Precios de viviendas; hipotecas; desalineamiento (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: C53 E44 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2014-05
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