El mercado de la vivienda en España entre 2014 y 2019

Dirección General de Economía y Estadística
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Dirección General de Economía y Estadística: Banco de España

No 2013, Occasional Papers from Banco de España

Abstract: En este trabajo se describen los principales rasgos de la evolución del mercado de la vivienda en España durante el último período de expansión (2014-2019) y se discuten dos aspectos relacionados con su situación reciente. Por una parte, se analiza la evidencia acerca de las posibles dificultades de acceso de los hogares a la vivienda, encontrando que estas se habrían agravado durante los últimos años, especialmente para determinados colectivos, como los jóvenes y las familias con rentas bajas, sobre todo en algunas zonas, como las grandes áreas metropolitanas. Seguidamente se revisan las implicaciones que de ello se derivan desde el punto de vista de la eficiencia económica y de los retos sociales y se analizan medidas públicas que podrían considerarse para aliviar estas dificultades. La última sección ofrece una valoración de los posibles riesgos sistémicos asociados al mercado inmobiliario residencial, y se concluye que estos eran, a finales de 2019, más limitados que los que había en los años anteriores a la crisis financiera iniciada en 2008.

Keywords: mercado de la vivienda; mercado hipotecario; accesibilidad a la vivienda; riesgos sistémicos; intervención pública (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: G21 G51 R30 R31 R38 (search for similar items in EconPapers)
Pages: 55 pages
Date: 2020-05
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https://www.bde.es/f/webbde/SES/Secciones/Publicac ... 20/Files/do2013e.pdf Versión en inglés (application/pdf)

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