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Estructura urbana y precios del suelo en Bogotá

Antonio Avendano (antonio.avendano@usa.edu.co), Hernan Enriquez (hernan.enriquez@usa.edu.co) and Santiago Olarte (santiago1262@hotmail.com)

Revista Economía y Región, 2014, vol. 8, issue 2, 49-80

Abstract: Una de las maneras de analizar el comportamiento del precio del suelo en una ciudad es a partir de su estructura urbana. Este trabajo analiza el gradiente de precios en Bogotá teniendo en cuenta la estructura urbana identificada para los anos 1991 y 2005. La estructura urbana se define a partir del método de umbrales de densidad. Para tener en cuenta la naturaleza espacial de los precios del suelo, se utilizan métodos de econometría espacial, específicamente modelos de rezago y error espacial. Los resultados muestran un cambio cualitativo en la estructura urbana de Bogotá durante dicho periodo, y que los precios del suelo responden a dicha estructura urbana con un rezago temporal. El CDN no muestra influencia sobre el comportamiento del precio del suelo en Bogotá, el cual responde a una estructura urbana policéntrica.

Keywords: Precios del suelo; estructura urbana; umbrales de densidad (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: C21 O18 R30 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2014
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