Como a metodologia PoC de contabilidade de empresas de Real Estate influenciou o mercado, o valuation e as análises do setor

Diego Nicolau Rodriguez and Cláudio Tavares de Alencar

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: Este artigo investiga os reflexos da metodologia POC (Percentual de Completude de Obra) nas empresas de capital aberto brasileiras no segmento de Real Estate durante o periodo de 2008 a 2018. A metodologia POC e amplamente utilizada para a contabilizacao de receitas em empreendimentos imobiliarios, mas a sua aplicacao pode gerar impactos significativos nos resultados financeiros das empresas. Por meio de uma analise exploratoria, foram investigadas as influencias e consequencias da metodologia POC nas empresas de capital aberto brasileiras no segmento de Real Estate. Os resultados mostram que a aplicacao da metodologia POC pode levar a distorcoes na contabilizacao de receitas, especialmente em empreendimentos de longo prazo. Alem disso, a utilizacao inadequada da metodologia pode levar a impactos significativos na avaliacao de desempenho das empresas, na analise de indicadores financeiros e na tomada de decisao dos investidores. A analise se mantem atual pela o oficio Curricular da CVM que manteve os padroes de contabilidade com as exigencias de Performance e controles internos da Empresa.

Keywords: Accounting in Real Estate companies; Análise de resultados; Balance sheet; Balancete; Balanço; Contabilidade de empresas de Real Estate; DRE; Income Statement; PoC; Receita; Results Analysis; revenue (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: R3 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2023-01-01
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