Einfluss der Haus- und Wohnungspreise auf das Wirtschaftswachstum

Markus Marterbauer and Ewald Walterskirchen
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Ewald Walterskirchen: WIFO

WIFO Monatsberichte (monthly reports), 2005, vol. 78, issue 11, 761-774

Abstract: Die Entwicklung der Haus- und Wohnungspreise hatte in den letzten zehn Jahren erheblichen Einfluss auf die Wachstumsunterschiede zwischen den EU-Staaten. Ihr kräftiger Anstieg in den angelsächsischen und skandinavischen Ländern sowie in Spanien gab dem privaten Konsum und dem Wohnbau in diesen Ländern beträchtlichen Auftrieb. In Kontinentaleuropa hingegen fehlte dieser wichtige Anreiz; andererseits entfällt damit das Risiko eines Einbruchs der Haus- und Wohnungspreise mit entsprechenden Folgen für den privaten Konsum. Hauptursachen des Preisbooms in den angelsächsischen und skandinavischen Ländern waren vor allem der vorangegangene Zusammenbruch der Preise, die Zunahme der Nachfrage nach Wohnungen und die besonders niedrigen Realzinssätze.

Keywords: Hauspreise; Wohnungspreise; Wohnimmobilien; Immobilienmarkt; Immobilienvermögen; Finanzvermögen; Privater; Konsum; Wirtschaftswachstum (search for similar items in EconPapers)
Date: 2005
Note: With English abstract.
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