Анализ и оценка влияния программы досрочного использования пенсионных накоплений на цены на рынке жилой недвижимости Казахстана // The analysis and assessment of the impact of the early pension savings withdrawal program on housing prices in the real estate market of Kazakhstan

Султан // Sultan Муратов // Muratov (), Жандос // Zhandos Ыбраев // Ybrayev (), Аскар // Askar Утарбаев // Utarbayev () and Қайырбек // Kaiyrbek Қабдолхайров // Kabdolkhairov
Additional contact information
Султан // Sultan Муратов // Muratov: National Bank of Kazakhstan
Жандос // Zhandos Ыбраев // Ybrayev: National Bank of Kazakhstan
Аскар // Askar Утарбаев // Utarbayev: National Bank of Kazakhstan

No #2025-3, Working Papers from National Bank of Kazakhstan

Abstract: В данном исследовании производится оценка эффективности программы досрочного изъятия части пенсионных накоплений, введенной государством Казахстана в качестве меры поддержки в период пандемии Covid-19. Большинство изъятий было использовано Казахстанскими домохозяйствами на улучшение жилищных условий, в особенности, на приобретение жилой недвижимости. Используя государственную базу данных по транзакциям на рынке недвижимости, мы совмещаем как количественные, так и качественные признаки жилых помещений. Мы применяем метод регрессии разрыва во времени для эмпирической оценки эффективности данной меры государственной поддержки. Наши результаты указывают на то, что программа пенсионных изъятий спровоцировала рост цен в среднем на 9-14% по Казахстану. Данный эффект варьируется в зависимости от обследуемого региона. Выводы нашего исследования могут быть использованы в дальнейшем для принятия более сбалансированных мер государственной поддержки на рынке жилой недвижимости. // In this paper we investigate the effectiveness of pension withdrawal policy implemented by the government of Kazakhstan in response to Covid-19 pandemic. This policy change was primarily utilized by Kazakhstani households to improve living conditions. We use administrative transaction-level data of real estate market to track both quantitative and qualitative characteristics of housing units. We use regression discontinuity in time design (RDiT) to empirically assess the efficacy of government intervention. Our preliminary results show that the government intervention increased housing prices by about 9-14% on average across Kazakhstan. The policy effect seems to have varied depending on the region under study. These findings provide additional insights for policymakers to further draft well-balanced housing policy.

Keywords: пенсионная система; досрочные изъятия; рынок недвижимости; рост цен на жилье; метод регрессии разрыва; Казахстан; pension system; early withdrawals; real estate market; housing price growth; regression discontinuity design; Kazakhstan (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: H24 H55 O53 R38 R50 (search for similar items in EconPapers)
Pages: 25 pages
Date: 2025
New Economics Papers: this item is included in nep-cis
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
https://nationalbank.kz/file/download/110156 English language version (application/pdf)
Our link check indicates that this URL is bad, the error code is: 404 Not Found
https://nationalbank.kz/file/download/110154 Russian language version (application/pdf)

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:aob:wpaper:65

Access Statistics for this paper

More papers in Working Papers from National Bank of Kazakhstan Contact information at EDIRC.
Bibliographic data for series maintained by Saida Agambayeva ().