Estudo de caso - Influência da Certificação de Sustentabilidade e Etiquetagem Energética na Valorização de Edificações

Pedro Almeida and Joyce Carlo

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: O número de certificações de sustentabilidade para edificações tem crescido, no entanto, aspectos relacionados à valorização destas edificações ainda são áreas temáticas carentes de estudos científicos no cenário brasileiro. Este artigo visou verificar como estas certificações têm influência sobre o valor de imóveis na cidade de Viçosa-MG. A pesquisa focou na perspectiva do consumidor, desenvolvida a partir de métodos quali-quantitativos compostos de entrevista semi-estruturada com um representante de uma construtora da cidade e da aplicação de questionários com consumidores em potencial. Foram obtidas 83 respostas dos questionários, representando uma amostra significativa do público-alvo definido em entrevista. Foi constatado que o conhecimento sobre etiquetagem e políticas públicas relacionadas ainda é pequeno, apenas 6,3% dos respondentes se considera informado sobre o assunto. No entanto, embora haja pouco conhecimento sobre esses tipos de certificações, 78,3% pagariam a mais por uma edificação deste tipo. Além disso, foi identificada uma relação direta entre o conhecimento sobre o assunto e a disposição em pagar mais por edificações sustentáveis. Portanto, pode-se constatar que há uma valorização de edificações certificadas na cidade de Viçosa-MG, e a perspectiva do crescimento destas certificações é positiva, sobretudo se houver um avanço de conhecimento da população sobre o tema. Acredita-se que o método utilizado nesta pesquisa possa ser replicado em uma pesquisa semelhante em grande escala, para avaliar este tema em relação ao cenário brasileiro.

Keywords: Certificação de Sustentabilidade; Certification Sustainability; Disposição em pagar; Eficiência Energética; Energy Efficiency; Etiquetagem; Labeling; Real Estate Valuation; Valorização imobiliária; Willingness to pay (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: R3 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2016-09-01
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