El impacto de las calificaciones energéticas EPC sobre los precios residenciales: un análisis para la Barcelona metropolitana

Carlos Marmolejo Duarte and Felipe Encinas Pino

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: La reciente transposición de la Directiva Europea de Eficiencia Energética en las Edificaciones en España ha introducido transparencia energética universal en las transacciones inmobiliarias en aras de favorecer decisiones mejor informadas, y por ende promover edificios eficientes. Esta investigación estudia de forma pionera el impacto de dicha Directiva sobre los precios residenciales de vivienda plurifamiliar. Para ello, se parte de precios de oferta de viviendas plurifamiliares en el área metropolitana de Barcelona, y con el concurso de un modelo hedónico, se estudia el precio implícito de las etiquetas energéticas (EPC). Los resultados sugieren que existe un asking market premium por las viviendas más eficientes, si bien es inferior que el reportado en otros países europeos.

Keywords: Barcelona; Eficiência Energética; Energy Efficiency; energy performance certificates; Hedonic Prices; precios hedónicos; precios residenciales; residential prices (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: R3 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2016-09-01
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
https://lares.architexturez.net/doc/lares-16-duarte-impacto-artigo (text/html)
https://lares.architexturez.net/system/files/DUARTE_IMPACTO_ARTIGO.pdf (application/pdf)

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:lre:wpaper:lares-16-duarte_impacto_artigo

Access Statistics for this paper

More papers in LARES from Latin American Real Estate Society (LARES) Contact information at EDIRC.
Bibliographic data for series maintained by Architexturez Imprints ().