A estruturação jurídica dos empreendimentos imobiliários: mixed use, os mega-condomínios e condomínios-clube

Fernanda Pereira Lisboa

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: A estruturação jurídica dos empreendimentos imobiliários com múltiplas atividades denota um planejamento estratégico complexo, tanto na concepção do empreendimento quanto na administração. Megaempreendimentos imobiliários, com várias torres de apartamentos, condomínios-clube, com inúmeras atividades e funções ou empreendimentos mixed use (com multiuso: residencial, comercial, hotelaria e serviços), no mesmo empreendimento, apresentam dificuldades de gestão, seja por um planejamento inadequado, seja por falhas na administração das atividades cotidianas.Identificar como a concentração do lazer e do habitar, do circular, e, em especial, o adensamento da população em espaços de convívio público (áreas comuns) em detrimento do espaço particular (área privativa) impactam o empreendimento de múltiplos usos são os desafios que se impõem aos administradores de propriedades e aos empreendedores imobiliários.

Keywords: condomínios-clube; condominiums club concept; empreendimentos imobiliários multiuso; estruturação jurídica; gestão operacional; mega-condomínios; mega-condos; mixed use; operational management; structuring legal (search for similar items in EconPapers)
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Date: 2010-09-01
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