A polêmica da capitalização de juros na Tabela Price: uma abordagem matemática

Agnaldo Calvi Benvenho

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: O sistema de amortização francês, conhecido no Brasil como Tabela Price, é um dos principais métodos para cálculo de prestações de dívidas, amplamente utilizada no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). Tem havido grande polêmica relativa à ocorrência de capitalização de juros na Tabela Price, evento proibido no ordenamento legal brasileiro. Isto tem gerado questionamentos, sobretudo no campo jurídico, resultando em milhares de ações judiciais. Muitos destes questionamentos são desprovidos de qualquer fundamento matemático. Neste artigo, apresentamos um tratamento analítico do modelo matemático da Tabela Price, buscando trazer uma contribuição técnica ao tema.

Keywords: capitalização de juros; interest capitalization; Tabela Price (search for similar items in EconPapers)
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Date: 2010-09-01
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