Comparação entre o Impacto da Crise Imobiliária Brasileira e do Período Crítico da Covid 19 nos Indicadores Econômico Financeiros de Incorporadoras

Tiago Rodrigues da Silva

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: Ate 2013, o setor imobiliario viveu um excelente momento devido as condicoes economicas favoraveis e o alto deficit habitacional no pais, podendo-se dizer que o mercado imobiliario passou um periodo de “euforia”. Mas a partir de 2014, este crescimento do setor, foi interrompido por uma forte crise devido a super oferta de unidades imobiliarias, e a falta de credito bancario de clientes para aquisicao de imoveis. Este periodo de queda durou, em media, ate 2018 quando as empresas do setor retomaram o crescimento, mas logo em seguida, no inicio de 2020, a pandemia de Covid19 trouxe novos desafios para as empresas proporcionando impactos negativos e tambem positivos. Este trabalho teve como objetivo o estudo dos indicadores economico financeiros de algumas incorporadoras importantes (Cyrela, Even, EZTEC, MRV e Direcional) no mercado nacional, listadas no indice setorial IMOB da Bolsa de Valores, para medir a evolucoes destes indicadores durante o periodo de 2013 ate 2021, periodo em que o setor da construcao civil viveu duas crises de proporcoes globais. Como foi mostrado nos resultados, os principais indicadores economicos financeiros (liquidez, endividamento, rentabilidade, e giro ou atividade) tiveram um comportamento com impactos somente negativos na crise imobiliaria de 2014, mas na crise da Covid estes impactos foram predominantemente positivos.

Keywords: análise fundamentalista; financial market; Indicators Fundamentalist; mercado financeiro; mercado imobiliário; real estate companies (search for similar items in EconPapers)
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