APARTAMENTOS RESIDENCIAIS COMO REFÚGIO ECONÔMICO E COMPORTAMENTAL NO PÓS-PANDEMIA: EFICIÊNCIA INTERTEMPORAL E PERCEPÇÃO DO INVESTIDOR EM CURITIBA-PR (2014–2024)

Angelo Francisco Junior and Bianca Fahd Elias

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: Este artigo analisa o papel dos apartamentos residenciais como instrumento de proteção patrimonial e geração de renda no contexto de instabilidade econômica global, com foco na cidade de Curitiba-PR entre os anos de 2014 e 2024. A pesquisa adota uma abordagem híbrida, combinando análise quantitativa — centrada na eficiência intertemporal desses imóveis em comparação a ativos financeiros tradicionais — com uma abordagem qualitativa de base teórica, fundamentada na psicologia econômica e na filosofia social. A dimensão quantitativa avalia a valorização patrimonial, a geração de renda por locação, a liquidez e a volatilidade dos apartamentos frente à renda fixa e à bolsa de valores. Já a dimensão qualitativa discute os fatores cognitivos e emocionais associados à escolha do imóvel como investimento, considerando percepções de segurança, controle e estabilidade. A análise se apoia em autores como Kahneman, Thaler, Bauman e Heidegger para compreender como o investimento em apartamentos responde não apenas a critérios econômicos, mas também a demandas subjetivas e culturais em cenários de incerteza. A proposta busca oferecer uma leitura ampliada sobre o papel dos ativos residenciais na estratégia de preservação de valor e geração de renda, articulando racionalidade econômica e comportamento social.

Keywords: apartamentos; Apartments; Behavior; comportamento; income; Investimento; Investments; renda; Risco; Risk (search for similar items in EconPapers)
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Date: 2025-01-01
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