O DESENVOLVIMENTO DE UM DESTINO TURÍSTICO BRASILEIRO: O CASO DA COSTA DOS COQUEIROS, NA BAHIA

Caio Sergio Calfat Jacob

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: A Costa dos Coqueiros – Litoral Norte da Bahia, especialmente a região até 100 km de Salvador, vem se consagrando como importante destino turístico brasileiro, em decorrência das ações do poder público, como por exemplo, da Bahiatursa na formação do Destino Bahia, com atenção na elaboração do potencial turístico do estado, esforços de “marketing” dentro e fora do Brasil; investimentos públicos, entre os quais se destaca a ampliação e modernização do Aeroporto Internacional de Salvador, construção e duplicação de estradas, treinamento e capacitação de mão-de-obra e, ainda, por ações desenvolvidas pelo Cluster de Entretenimento da Bahia, um grupo econômico constituído por empresas sediadas no estado, atuantes no setor turístico, líderes em seus ramos, apoiado por outras que fornecem produtos e serviços, ambas sustentadas por organizações que oferecem profissionais qualificados, tecnologias de ponta, recursos financeiros, ambiente propício para os negócios e infra-estrutura física.Estas atividades, somadas à riqueza cultural e religiosa da Bahia, sua culinária, à atratividade de suas praias e matas de excepcional beleza, ao acesso fácil e de qualidade, aos empreendimentos já consagrados na Praia do Forte e Costa do Sauípe e aos projetos envolvendo preservação e valorização do meio-ambiente, despertaram o interesse de vários grupos empreendedores, entre brasileiros e europeus, que estão realizando significativos investimentos na região, notadamente no setor imobiliário e hoteleiro, estimando-se que em quatro anos, o parque hoteleiro contará com 9.000 apartamentos e o setor imobiliário receberá 4.000 novas unidades, entre casas, apartamentos e lotes residenciais, comerciais e de serviços.Este trabalho mostra a formação e crescimento deste destino, ressaltando a participação das empresas nacionais e estrangeiras, bem como os profissionais envolvidos nos empreendimentos e apresenta uma análise crítica sobre tendências de crescimento, os perigos da superoferta, as carências e os problemas causados pelo rápido desenvolvimento em um destino em formação.

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Date: 2004-01-01
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