Avaliação de imóveis históricos na Alemanha

Andreas Dittmar Weise and Rua João Pio Silva

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: Este estudo demonstra que na Alemanha avaliar um imóvel histórico não é algo mais complicado que avaliar outro imóvel qualquer. A utilização do Método Comparativo tem a desvantagem no fato dos imóveis históricos serem raros e, ao mesmo tempo, em alguns casos, uma comparação não tem muito sentido, uma vez que as características são muito diferentes deixando-os, praticamente, incomparáveis. No Método de Renda as avaliações de aluguel e despesa são um pouco mais complicadas. Finalmente, o cálculo de construções pelo Método de Valor Real para imóveis históricos também não é muito fácil. Contudo, com certa experiência a avaliação de um imóvel histórico pode ser feita tão bem quanto a de qualquer outro imóvel.

JEL-codes: R3 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2006-09-01
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