O MERCADO INDUSTRIAL DE CONDOMÍNIOS DE GALPÕES MODULARES PARA LOCAÇÃO NA REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO: HISTÓRICO DA IMPLANTAÇÃO E O DESEMPENHO DE MERCADO ATUAL

Fernando Passoni and Eliane Monetti

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: O mercado industrial brasileiro passou por um forte período de estagnação em função da instabilidade econômica que atingiu o país durante os anos 80, aliada à política econômica fechada a investimentos estrangeiros. Devido a isto, houve uma falta de desenvolvimento no setor imobiliário industrial, refletindo, hoje, na pequena quantidade de produtos novos, sendo que a maioria das plantas industriais existentes nos grandes centros urbanos possui mais de 30 anos e especificações técnicas muito ruins, que não atendem às atuais necessidades das empresas. Soma-se a isto o fato de grande parte do estoque existente ter sido construído para um tipo de ocupante específico, causando baixa flexibilidade de usos. Com a estabilidade econômica conquistada com o Plano Real, a partir de Julho de 1994, houve um significativo crescimento de investimentos estrangeiros no país. Este fator criou uma demanda de empresas nacionais e multinacionais por instalações industriais novas, de qualidade, que satisfizessem suas expectativas, necessidades e desejos. Daí surge oportunidades a empreendedores interessados em desenvolver novos produtos imobiliários industriais, introduzindo o conceito de condomínios de galpões modulares para locação. De uma forma geral, este trabalho aborda a conceituação, a evolução da implantação, e o desempenho atual de mercado, dos condomínios de galpões modulares para locação na região metropolitana de São Paulo. Busca-se, dessa forma, mostrar como se desenvolveu a implantação histórica desses empreendimentos e como se comporta, na atualidade, este mercado na região metropolitana de São Paulo.

JEL-codes: R3 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2006-09-01
References: View complete reference list from CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
https://lares.architexturez.net/doc/oai-lares-id-l ... do-industrial-vfinal (text/html)
https://lares.architexturez.net/system/files/LARES ... ndustrial-vfinal.pdf (application/pdf)

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:lre:wpaper:lares_2006_artigo-fernando-passoni-o-mercado-industrial-vfinal

Access Statistics for this paper

More papers in LARES from Latin American Real Estate Society (LARES) Contact information at EDIRC.
Bibliographic data for series maintained by Architexturez Imprints ().