Operação Urbana e Aproveitamento de Áreas Infra-estruturadas: Ensaio para sua implantação na Avenida Sete de Setembro em Curitiba – PR para o VIII Seminário Internacional da LARES

Marianah Noguchi Machuca, Fábio Duarte and Tomás Moreira

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: O artigo propõe um ensaio para a implantação de uma operação urbana em parte de um setor estrutural da cidade de Curitiba onde, apesar do grande potencial construtivo disponível, pela tipologia do uso, esse potencial não é usado. O objetivo do trabalho foi simular a aplicação do instrumento das operações urbanas na área em estudo, analisando os seguintes aspectos: legais, onde foram estabelecidos os procedimentos da operação urbana, através da criação de uma “zona especial de revitalização urbana” que determinou o máximo que poderia ser construído pelos proprietários que adquirissem os Cepacs (Certificado de Potencial Adicional Construtivo) como contrapartida para construção; a dinâmica do mercado imobiliário; e as melhorias urbanas que a operação urbana poderia proporcionar.

Keywords: desenvolvimento urbano; Estatuto da Cidade; operações urbanas consorciadas; Planejamento estratégico (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: R3 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2008-09-01
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