Avaliação das competências das empresas de Real Estate brasileiras para expansão em mercados internacionais

Fabricio Alonso Richmond Navarro and Cláudio Tavares de Alencar

LARES from Latin American Real Estate Society (LARES)

Abstract: As empresas são instituições flexíveis que no decorrer do tempo evoluem suas estratégias com o objetivo de manter ou aumentar sua rentabilidade de acordo com as condições do mercado. As estratégias de expansão geográfica internacional são resultado de respostas às alterações do meio local e à visualização de oportunidades em novos mercados devido às suas competências. O presente artigo mostra quais são as condições e competências para que uma empresa imobiliária planeje uma estratégia de expansão geográfica, com a procura de mercados internacionais. Assim também, o trabalho avalia as competências das empresas de Real Estate brasileiras na recente expansão geográfica nacional por meio dos cinco principais modelos de negócios adotados pelas empresas, a saber: desenvolvimento próprio, parcerias, Joint Venture, aquisição e fusão, como referência para uma expansão visando mercados internacionais. Consequentemente, ao desenvolver-se em novos mercados muitas das empresas imobiliárias aproveitaram as vantagens do modelo de negócios adotado e podem utilizar a experiência para gerar competências necessárias para processos de internacionalização. Todavia, mostrou-se nesta expansão pelo território brasileiro, que muitas capacidades das empresas não foram desenvolvidas adequadamente como competências úteis para uma expansão em mercados internacionais, e o que gerou incapacidade de governança, principalmente, frágil controle de custos e deficientes avaliações de risco nos modelos de negócios.

Keywords: Competencias; expansão; Expansion; geográfica; geographic; internacional; International; real estate; skills (search for similar items in EconPapers)
JEL-codes: R3 (search for similar items in EconPapers)
Date: 2013-09-01
References: Add references at CitEc
Citations:

Downloads: (external link)
https://lares.architexturez.net/doc/oai-lares-id-lares-2013-740-1017-1-rv (text/html)
https://lares.architexturez.net/system/files/LARES_2013_740-1017-1-RV.pdf (application/pdf)

Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.

Export reference: BibTeX RIS (EndNote, ProCite, RefMan) HTML/Text

Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:lre:wpaper:lares_2013_740-1017-1-rv

Access Statistics for this paper

More papers in LARES from Latin American Real Estate Society (LARES) Contact information at EDIRC.
Bibliographic data for series maintained by Architexturez Imprints ().